Выбирая, как лучше реализовать коммерческую площадь: продать или сдать в аренду, предприниматель нередко останавливается на первом варианте. И, в принципе, он прав.
Продажа не только освобождает от траты ресурсов на управление, но и позволяет быстро окупить уже вложенные инвестиции.
И всё же, перед принятием решения девелоперу стоит рассмотреть и вариант аренды. Он может оказаться более выгодным. Разница заключается в сроке, за который инвестиции окупятся. И хотя сдача помещения внаём обещает более затяжный возврат вложений, такой вариант реализации коммерческой недвижимости становится стабильным источником дополнительного дохода.
Если говорить о преимуществах этого варианта, можно выделить следующие плюсы:
– Высокая доходность – от 8% до 12% годовых, в зависимости от входных условий и ставки аренды.
– Получение дохода стабильно и не требует от собственника больших усилий. Например, часто ремонты делают сами арендаторы.
Но есть и факторы, усложняющие процесс сдачи площади в аренду. И решение сопутствующих вопросов невозможно без сторонней помощи.
Подобрать наилучший вариант реализации Вашего помещения с учётом всех особенностей помогут наши консультанты. Контактную информацию Вы можете найти не нашем сайте.
